Projektstand
Was zum heutigen Tag bekannt ist
Stand: 11. August 2026
Das Thermenprojekt in St. Kanzian am Klopeiner See wird seit 2024 geplant. Diese Seite fasst zusammen, was zum genannten Datum öffentlich bekannt ist — nicht mehr und nicht weniger. Sie wird aktualisiert, wenn sich der Stand ändert; das Datum oben zeigt, worauf sich die Angaben beziehen.
Wir sind das Planungsteam des Projekts. Zum politischen Verfahren äußern wir uns nicht; Auskunft dazu geben die Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See und das Land Kärnten.
Wo das Verfahren steht
- Standort geklärt. Das Projekt entsteht in der Ostbucht des Klopeiner Sees. Der vorangegangene Standortvergleich mit dem Nordufer ist zugunsten der Ostbucht entschieden.
- Gemeinderatsbeschluss vom 2. Juli 2026. Der Gemeinderat hat die zivilrechtlichen Verträge mit dem Projektwerber zu Errichtung und Betrieb beschlossen.
- Genehmigung des Landes Kärnten steht aus. Erst danach folgt die Umwidmung.
- Finanzierung ist nicht abgeschlossen. Sie wurde öffentlich als der entscheidende offene Punkt bezeichnet.
- Zeithorizont. Eine Fertigstellung wird öffentlich frühestens für 2030 genannt.
Diese Punkte sind Verfahrensstände, keine Zusagen. Genehmigungen, Termine und Finanzierung liegen nicht beim Planungsteam.
Kennzahlen des Planungsstands
- Arealrund 50.000 m²
- Thermenlandschaftrund 9.200 m²
- Wasserflächerund 1.200–1.400 m²
- Gäste gleichzeitigrund 800
- Hotel180 Zimmer, rund 400 Betten, 4-Sterne-Superior
- Tiefgaragerund 600 Stellplätze
- Investitionsvolumenin der Berichterstattung mit bis zu 180 Mio. € angegeben
Stand der Planung. Kennzahlen können sich im weiteren Verfahren ändern.
Häufige Fragen
Kann man in der Therme schon etwas buchen?
Nein. Es gibt nichts zu buchen. Die Therme ist ein Planungsprojekt; öffentlich genannt wird eine Fertigstellung frühestens 2030. Es gibt keine Preise, keine Termine, keine Reservierungen und keine Warteliste. Wer nach einem Thermenaufenthalt in Kärnten sucht, wird hier nicht fündig.
Wo genau soll die Therme entstehen?
In der Ostbucht des Klopeiner Sees, in der Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See, Bezirk Völkermarkt, Kärnten. Über den Standort wurde mehrere Jahre öffentlich diskutiert — zur Debatte stand auch das Nordufer. Die Entscheidung fiel zugunsten der Ostbucht.
Wann wird gebaut?
Das steht nicht fest. Vor einem Baubeginn sind die Genehmigung durch das Land Kärnten, die Umwidmung, die Baubewilligung und der Abschluss der Finanzierung erforderlich. Wir nennen kein Datum, weil es keines gibt, und wer eines nennt, kann es nicht wissen. Öffentlich genannt wird eine Fertigstellung frühestens 2030.
Ist die Finanzierung gesichert?
Nein, nach dem öffentlich bekannten Stand nicht. Die Finanzierung wurde als der entscheidende offene Punkt bezeichnet. Ein anderslautender Stand wäre hier vermerkt.
Warum dauert das so lange?
Ein Vorhaben dieser Größe durchläuft in Österreich mehrere getrennte Verfahren, die aufeinander aufbauen und jeweils eigene Fristen haben: Standort- und Widmungsfragen, raumordnungsrechtliche Prüfung, umweltrechtliche Beurteilung, gemeindliche Beschlüsse, Genehmigung durch das Land, Bauverfahren. Diese Verfahren sind öffentlich und einsehbar. Sie sind nicht schnell, und das ist so vorgesehen.
Wer plant das Projekt?
Schulz Architektur ZT GmbH gemeinsam mit BlendRaum (DI Boško Marušić), zu gleichen Teilen. Von uns stammen die Architektur, das Raumprogramm, die Pläne und das gesamte Bildmaterial dieses Portfolios.
Wer wird die Therme und das Hotel betreiben?
Der spätere Betrieb ist nicht abschließend festgelegt. Zu Betreibern und Vertragsinhalten äußern wir uns nicht — das ist Sache des Projektwerbers.
Wie groß wird die Therme?
Rund 9.200 m² Thermenlandschaft mit etwa 1.200 bis 1.400 m² Wasserfläche, ausgelegt auf rund 800 Gäste gleichzeitig, gegliedert in einen Familien- und Sportbereich und einen Ruhebereich ab 16 Jahren mit eigener Erschließung und gemeinsamem Eingang und Gastronomie.
Was passiert mit der Landschaft am See?
Der Entwurf ist als gebaute Landschaft angelegt: kaskadenartig abgestufte Baukörper mit begehbaren Dachflächen, die sich in das Gelände legen, statt sich davorzustellen. Der Bezug zu den Karawanken ist Teil der architektonischen Idee. Die Höhenentwicklung war Gegenstand mehrerer Überarbeitungen.
Gibt es Bildmaterial für die Berichterstattung?
Ja. Auf unserer Presseseite stehen Visualisierungen in Druckauflösung honorarfrei zur redaktionellen Verwendung bereit, mit vorformuliertem Bildnachweis. Weiteres Material — Lagepläne, Schnitte, axonometrische Darstellungen — stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
An wen wende ich mich mit Fragen?
Zu Architektur, Raumprogramm, Kennzahlen und Bildmaterial: an uns, über die Kontaktseite. Zu Verfahren, Genehmigungen und Terminen: an die Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See beziehungsweise das Land Kärnten. Zu Investition, Finanzierung und Betrieb: an den Projektwerber.
Quellen zum Verfahrensstand: ORF Kärnten, meinbezirk.at (Völkermarkt), 5min.at. Wir verweisen bewusst auf die Berichterstattung und geben sie nicht wieder.